Existen diferentes formas para crear este efecto en Illustrator, este que les muestro es uno que te deja cambiar el texto en un solo movimiento. En el pasado se hacía con copiar y pegar atrás o enfrente y moverlo un poco para simular la profundidad, pero para para cambiar una letra del texto lo tenías que hacer en las tres copias.
Aquí lo puedes hacer una vez. y se mostrará inmediatamente.
vecindad emboss

ACTUALIZACIÓN para los que me han preguntado donde están los pantones.
La paleta de colores Pantone está en Window>Swatch Lybraries>Pantone Solid Coated

Primero creamos el fondo con un Pantone al 50%:
vecindad emboss tutorial

Al texto le damos igual porcentaje del Pantone, para que se “funda” con el fondo:
vecindad emboss tutorial 2

Al incorporarle una línea alrededor del texto, ya saben que Illustrator la acomoda mitad afuera y mitad adentro, distorsionando así la forma de las letras.:
vecindad emboss tutorial 3

Para evitar esto, en el panel de Apariencia arrastran hacia arriba el relleno “fill”, así quedará visualmente atrás la línea y la tipografía no perderá la forma, en mi caso le dejé una línea de 2 puntos:
vecindad emboss tutorialvecindad emboss tutorial

ACTUALIZACIÓN de un problema que tienen algunos cuando tratan de arrastrar el relleno.
Si no lo pueden mover, pueden hacer lo siguiente, antes de aplicarle el color Pantone al texto, se van al panel de Apariencia y crean un Relleno Nuevo, así lo podrán cambiar por el color que sea y ya se puede mover hacia donde quieran:
anadir relleno

Seleccionado la línea en el panel de Apariencia…:
vecindad emboss tutorial 10

…Nos vamos a Effect>Distort & Transfor>Transform… y ahí movemos la línea dependiendo cuanto desees de sombra, los valores son negativos para que esté un poco a la izquierda y abajo:
vecindad emboss tutorial 11

Para crear el filo blanco, seleccionamos en panel de Apariencia la línea y la duplicamos:
vecindad emboss

Expandemos con doble click, para cambiarle el color de línea a blanco:
vecindad emboss tutorial 16

Posteriormente doble click a los efectos y le damos valores positivos y listo ya tenemos un texto simulando relieve:
vecindad emboss tutorial 17

Como el texto queda con todo el relieve en uno solo, ya puedes cambiar inmediatamente la leyenda por lo que desees y conserva el efecto:
vecindad emboss tutorial 18